Alles neu! Frisch modernisierte 2 Zimmer Wohnung zentral in Norderstedt

  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Balkon
  • Balkon
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.58,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete650,00 EUR
Nebenkosten110,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
60,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete820,00 EUR
Kaution1.950,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 128370648
Anbieter-Objekt-Nr.: 1084.005

Adresse des Objekts

Berliner Allee 29
22850 Norderstedt

Grunddaten
Etage1 von 3
Bezugsfrei abSofort / Nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Personenaufzugja
Miete für Garage/Stellplatz40,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1995
Letzte Modernisierung/ Sanierung2021
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert119,35 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Lent
Telefon: 040 25411201
E-Mail: t.lent@kg-interbau.de

Grundriss
Objektbeschreibung

WICHTIG FÜR DIE BESICHTIGUNG:
Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

***Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen der hier angebotenen Wohnung derzeit nur im Einzelbesichtigungsverfahren durchgeführt
werden können. Nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, können nacheinander die Räumlichkeiten besichtigen. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne
des Gesundheitsschutzes einzuhalten:
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunter laden oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Für Ihr Verständnis für diese Maßnahmen bedanken wir uns im Voraus bei Ihnen!

Gepflegte moderne Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße.

In der Waschküche stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz, (direkter Zugang zum Haus) kann, je nach Verfügbarkeit, separat angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Ruhige Seitenstraße, fußläufig zum Herold-Center / U-Bahnstation Garstedt. Die Autobahn A7 u. der Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die gerade frisch modernisierte 2 -Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Die helle Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.

Vom Flurbereich gelangen Sie ins Bad, ins Schlafzimmer und in das geräumige Wohnzimmer.
Die neue moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, ausreichend Ober- und Unterschränken, Freiplätzen für mieterseitige Waschmaschine und Kühlschrank ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, aber dennoch räumlich getrennt.
Ein großzügiger Balkon mit südlicher Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden.


Das neue moderne Duschbad, mit Wandhänge WC bietet ausreichend Platz und ist wie die Küche hell gefliest.

Der Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung -mit zentraler Warmwasserversorgung- beheizt und hat isolierverglaste Kunststofffenster.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über Vodafone Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig bei vodafone Kabel Deutschland GmbH buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst wird durch Fachfirmen ausgeführt.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!