*** BREMEN – AM BÜRGERPARK – 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

  • Titelbild
  • Hausansicht
  • Eingang
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
Auf einen Blick
Zimmer3
Wohnfläche ca.88,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete835,00 EUR
Nebenkosten180,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
150,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete1.165,00 EUR
Kaution2.505,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 69468410
Anbieter-Objekt-Nr.: 2329.003

Adresse des Objekts

Benquestraße 7
28209 Bremen

Grunddaten
Etage1 von 3
Bezugsfrei abab 01.07/16.07
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr1967
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert152,8 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immobilien-Verwaltungs-Gesellschaft mbH & Co.
Herr Bischof
E-Mail: t.bischof@hb-ivg.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer beliebten Wohnlage.

Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf dem Dachboden.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt kurz vor der Einmündung Parkallee und somit unweit des Bürgerparks.

Die Autobahn A27 (Auffahrt Horn-Lehe) ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 + 8 erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürgerpark mit Stadtwald und Uni-See, die Universität, der Technologiepark, das Universum etc.

Eine Tennisanlage inkl. Sportplatz und Sporthalle sowie verschiedene Schuleinrichtungen, eine Kindertagesstätte finden Sie ebenfalls in nächster Umgebung.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten und Restaurants sind in kurzer Entfernung u.a. in der Wachmannstraße vorhanden. Die City von Bremen ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Der Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die großzügige Aufteilung sowie die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Vom zentral angelegten Flur gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, das Schlaf- und Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer und WC.

Die Böden des Flurs, des Wohn- u. Esszimmers sowie der beiden Schlafzimmer sind mit einer Design-Planke in moderner Holzoptik verlegt.

Die zum Essbereich des Wohnzimmers offene Einbauküche ist modern ausgestattet mit E-Herd und Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken, die reichlich Stauraum bieten.
Die Fronten der Küchenmöbel sind weiß, die beiden Arbeitsplatten in Nussbaum-Optik.

Das Badezimmer mit Wanne ist zeitgemäß weiß gefliest. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Das daneben liegende Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Fernseh- und Rundfunkversorgung erfolgt via Kabelanschluss. Dieser kann mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter zum Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon zu einem Multi-Media Anschluss umgerüstet werden.

Sonstiges

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Herrn Bischof unter t.bischof@hb-ivg.de.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.