*** Bremen-Schwachhausen – 2,5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Einbauküche und Balkon ***

  • Hausansicht
  • Balkon
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Visualisierung Küche
  • Gäste-WC
  • Flur Dachgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.82,75 m2
WohnungstypDachgeschoss
Kosten
Kaltmiete725,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
85,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete960,00 EUR
Kaution2.175,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 113445494
Anbieter-Objekt-Nr.: 1052.004.

Adresse des Objekts

Schwachhauser Heerstraße 198
28213 Bremen

Grunddaten
Etage2 von 2
Bezugsfrei absofort/nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzGarage
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz0,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1981
Letzte Modernisierung/ Sanierung2019
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert120,5 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Herr Bischof
E-Mail: t.bischof@kg-interbau.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen***

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die über einen separaten Eingang erreicht wird.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die kostenfrei genutzt werden kann.

Lage

Das Haus liegt in der Schwachhauser Heerstraße nahe des Focke Museums.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Der Grundriss der 2,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Räume der Wohnung werden durch das Tageslicht sehr gut belichtet.

Auf der unteren Ebene liegen das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche und das Gäste-WC mit Fenster.

Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche und der Flur auf beiden Ebenen sind mit einem dunklen Laminat als Fußbodenbelag ausgelegt.

Zur Ausstattung der Einbauküche gehört ein E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie verschiedene Ober- und Unterschränke mit hellen Fronten. Zur Installation eines Geschirrspülers ist unter der Spüle eine Einbaulücke vorgesehen.

Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden sowie die Wände sind zeitgemäß weiß gefliest.
Im Gäste-WC sind die Wandfliesen ebenfalls weiß.

Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Dazu passen die in weiß gehaltenen Zimmertüren.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Die Rundfunk- und Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabelanschluss. Durch einen Direktvertrag mit dem Kabelanbieter können zusätzliche digitale Programme, Internet und Telefonie dazu gebucht werden.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Herrn Bischof unter t.bischof@kg-interbau.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.