***BREMEN-SCHWACHHAUSEN * 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon

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  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
  • Zimmer
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  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • WC mit Dusche
  • Balkon
Auf einen Blick
Zimmer3,5
Wohnfläche ca.111,77 m2
WohnungstypErdgeschosswohnung
Kosten
Kaltmiete850,00 EUR
Nebenkosten220,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
360,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete1.430,00 EUR
Kaution2.550,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 138845699
Anbieter-Objekt-Nr.: 2588.004..

Adresse des Objekts

Scharnhorststraße 36
28211 Bremen

Grunddaten
Etage0 von 3
Bezugsfrei abSofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Gäste-WCja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz50,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1978
Letzte Modernisierung/ Sanierung2008
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert146,3 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immob.-Verw.-Ges. mbH&Co.KG
Herr Golla
E-Mail: l.golla@um-h.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen***

Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumsanlage mit 2 Eingängen und insgesamt 26 Wohneinheiten.

Im Keller ist Platz für Fahrräder, ebenso befindet sich dort die Waschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner - jeweils im Münzbetrieb - versehen ist. Zusätzlich ist ein Trockenraum vorhanden.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße.

In ca. 10 Fahrminuten kann man die A27, Abfahrt Bremen-Vahr, erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein Golf- und Hockeyplatz, eine Tennisanlage sowie das Focke Museum. Verschiedene Schuleinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad, die Grundschule sogar zu Fuß erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse verschiedene Restaurants sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die City von Bremen ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde im Jahr 2008 umfangreich saniert. Vom Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in den Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt auf den großen Süd-West- Balkon.

Die buchefarbene Einbauküche verfügt, neben zahlreichen Ober- / Unterschränken, über ein Cerankochfeld, einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Für den Anschluss eines Geschirrspülers ist eine Einbaulücke vorgesehen.

Im Badezimmer mit Wanne und wandhängenden WC befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Das Bad sowie das Gäste-WC mit Dusche und die Küche sind mit hellen Wandfliesen und terracotta-farbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Schlafräume sind mit Laminat in Buche-Optik verlegt.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung (mit zentraler Warmwasserbereitung) beheizt. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden. Alle Fenster sind abschließbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit separat für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Herrn Golla unter l.golla@um-h.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.