*** BREMEN-SCHWACHHAUSEN – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ***

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  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Einbauküche
  • Balkon
  • TG
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.62,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete520,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
195,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete865,00 EUR
Kaution1.560,00

Exposé & Fakten

Scout-ID: 135248534
Anbieter-Objekt-Nr.: 2588.014

Adresse des Objekts

Scharnhorststraße 36
28211 Bremen

Grunddaten
Etage2 von 3
Bezugsfrei absofort / nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugja
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Parkflächenanzahl1
Miete für Garage/Stellplatz50,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1978
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­effizienz­klasseE
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert146,3 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

IVG Immobilien-Verwaltungs-Gesellschaft mbH & Co.
Herr Bischof
E-Mail: t.bischof@hb-ivg.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen***

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr beliebte und ruhige Wohnanlage, die 1978 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und ist teilunterkellert.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 50,00 € angemietet werden.

Lage

Die Scharnhorststraße liegt zwischen der Kirchbach- und der Bordenauer Straße, im schönen und sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen. Verschiedene Schuleinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, genau wie ein Golf- und Hockeyplatz, eine Tennisanlage und das Focke Museum. Auch diverse Banken, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie verschiedene Restaurants befinden sich in naher Umgebung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Kurfürstenallee) liegt in Fußnähe und führt direkt ins Stadtzentrum. Auch die Buslinien 22 & 24 sind an dieser Haltestelle angebunden. Die Auffahrt zur Autobahn A27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Innenstadt ebenfalls in nur ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre großzügig angelegte Zimmeraufteilung sowie den hellen Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich führt direkt ins zentral gelegene Wohn- und Esszimmer, von dem man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon gelangt. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, in allen anderen Räumen überzeugt die hochwertige CV-Planke in Buche-Optik.
Die helle Einbauküche bietet viel Stauraum und besticht mit ihrer Funktionalität und modernen Optik. Zu der hochwertigen Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein Backofen und ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
Der Boden und die Wände im Badezimmer sind hell gefliest. Zu den eingebauten weißen Sanitärobjekten gehört u.a. auch eine Badewanne.
Die Wohnung bietet neben dem dazugehörigen separaten Kellerraum auch eine eingebaute Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

Ebenfalls installiert ist ein Kabelanschluss von Kabel Deutschland, welcher zu einem Multi-Media-Anschluss aufgerüstet werden kann.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung (mit zentraler Warmwasserbereitung).

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Bischof unter T.Bischof@hb-ivg.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.