Etagenwohnung

Adresse des Objekts

Parksee 20
22869 Schenefeld

Grunddaten

Bausubstanz

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.

Zur Verbesserung der Wärmedämmung ist der Giebel sowie die Fassade des Gebäudes mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet worden.

Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum. Hier stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

In einem in unmittelbarer Nähe gelegenen Fahrradhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad ebenerdig unterzustellen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der nahegelegenen Tiefgarage bzw. auf dem Parkdeck können ggf. Stellplätze für 50,00 € bzw. 20,00 € separat angemietet werden.

Lage

Das Stadtzentrum von Schenefeld mit rund 100 attraktiven Fachgeschäften und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vor den Toren Hamburgs gelegen, bietet Schenefeld zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.

In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Real- und Hauptschule. Weitere Schulen und zahlreiche Kindergärten sind im Ort vorhanden.

Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume aus.

Vom Flurbereich, der Platz für eine Garderobe bietet gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum sonnigen Süd-Balkon.

Die neue Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld, bietet mit den Ober- und Unterschränken ausreichend Platz. Mieterseitig kann ggf. ein unterbaufähiges Elektrogerät integriert werden. Ein entsprechender Wasseranschluss ist vorhanden. Ein Stellplatz für eine Kühl- und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Das neue Vollbad ist hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper sowie Sanitärobjekten in Vorwandinstallation ausgestattet.
Die Küche wurde ebenfalls hell gefliest.

Die Fußböden der übrigen Räume sind mit einem neuen hochwertigen CV-Plankenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Holzpellet-Heizung beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

TV- & Multimediaanschluss wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!