Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon
Auf einen Blick
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 44,00 m2 |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Kosten
| Kaltmiete | 630,00 EUR |
| Nebenkosten | 90,00 EUR |
| Heizkosten (Heizung / Warmwasser) | 110,00 EUR |
| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | nein |
| Gesamtmiete | 830,00 EUR |
| Kaution | 1.890,00 |
Exposé & Fakten
Scout-ID:
150357647
Anbieter-Objekt-Nr.: 1015.213
Adresse des Objekts
Papenmoorweg 10
22869 Schenefeld
Grunddaten
| Etage | 1 von 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort / nach Vereinbarung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Einbauküche | ja |
| Balkon/ Terrasse | ja |
| Keller | ja |
| Personenaufzug | nein |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50,00 EUR |
Bausubstanz
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | ja |
| Energieverbrauchskennwert | 108,6 kWh/(m² *a) |
Anfrage
Ihr Ansprechpartner:
KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Pietsch
E-Mail: m.pietsch@kg-interbau.de
Grundriss
Objektbeschreibung
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünanlagen.
Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG wurde das Gebäude umfangreich mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet.
In der Waschküche stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Diese werden mit einem digitalen Abrechnungsservice ausgestattet, damit die Zahlung der Nutzung per App möglich ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine Tiefgarage ist vorhanden. Hier kann bei Verfügbarkeit ggf. ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Stadtzentrums von Schenefeld mit rund 100 attraktiven Fachgeschäften und Restaurants.
Vor den Toren Hamburgs gelegen bietet die Stadt zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot, zahlreiche öffentliche Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert.
In der Nähe befinden sich ein Gymnasium sowie eine Stadtteilschule. Weitere Schulen und zahlreiche Kindergärten/ Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.
Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten, die Autobahnen A7 und A23 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
Die gerade frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch einen schönen Grundriss, helle Wohnräume und einem Balkon aus.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume.
Die neue moderne Einbauküche ist mit einem E-Herd und einer Dunstabzugshaube sowie einem Cerankochfeld ausgestattet und bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. In die Küchenzeile kann ein unterbaufähiges Elektrogerät integriert werden, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden.
Das ebenfalls vollständig modernisierte Duschbad ist mit einem wandhängenden WC und einem Handtuchheizkörper hell gestaltet. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der Flur sowie die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat neue isolierverglaste Fenster.
Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand.
Sonstiges
Multimediaanschluss: TV, Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.
Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern, die Schnee- und Eisbeseitigung durch eine Firma.
Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!