***Ladenlokal Schüsselkorb 24, Bremen
Auf einen Blick
| Verkaufsfläche | 56,00 m2 |
| Nebenfläche | 47,00 m2 |
| Objektart | Laden |
Kosten
| Miete-/Kaufobjekt | Miete |
| Miete pro Monat | 2.450,00 EUR |
| Nebenkosten | 320,00 EUR |
| Gesamtmiete | 2.770,00 EUR |
| Kaution | 7.350,00 EUR |
Exposé & Fakten
Scout-ID:
134512696
Anbieter-Objekt-Nr.: 3083.005
Adresse des Objekts
Schüsselkorb 24
28195 Bremen
Grunddaten
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Keller | ja |
| Schaufensterfront | 9 m |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 2 Min. |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof | 5 Min. |
| Fahrzeit nächste Autobahn | 10 Min. |
| Fahrzeit nächster Flughafen | 20 Min. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | einfach |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert | 282,1 kWh/(m² *a) |
Anfrage
Ihr Ansprechpartner:
U.M.Hanseatische Haus- & Grundstücksverw. GmbH
Frau Fehling
Telefon: 0421 4680252
E-Mail: a.fehling@um-h.de
Objektbeschreibung
Das Gebäude Schüsselkorb 24 ist ein reines Gewerbeobjekt, das im Erdgeschoss das hier angebotene Ladenlokal beherbergt.
Über einen separaten Hauseingang sind die 5 in Büronutzung befindlichen Etagen erreichbar.
Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Warmes Wasser wird dezentral über Durchlauferhitzer erzeugt.
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Sögestraße, der Haupt-Fußgängermeile mit Anbindung an Bremens gute Stube (den Marktplatz) und weitere Fußgängerbereiche befindet sich das Parkhaus "Katharinenklosterhof" in der angeschlossenen Katharinenpassage. Auch Bus- und Straßenbahnen verkehren im Schüsselkorb, die Haltestellen liegen 50 m entfernt.
Ausstattung
Das Ladenlokal zeichnet sich durch viele Glasflächen (gesamte Straßenfront, seitlich im Durchgang zum Gerhard-Iversen-Hof sowie an der Rückseite) aus und verfügt neben dem Haupteingang zwischen 2 Schaufenstern über einen weiteren Zugang mit Schaufenster über die Passage "Gerhard-Iversen-Hof". Beide Zugänge sind barrierefrei.
Über die im Ladenbereich vorhandene Treppe gelangen Sie ins darunter liegende Lager. Dort befindet sich auch eine WC-Anlage sowie Anschlüsse für eine Pantry.
Aktuell wird die Ladenfläche als thailändisches Bistro (ohne Küche und Kunden-WC) genutzt.
Zusätzlich zur großzügigen Lagerfläche unterhalb des Ladens gibt es einen kleinen Abstellraum neben der rückwärtigen Eingangstür.
Sonstiges
Die genannten Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
In den Nebenkosten sind auch Vorauszahlungen für Heizung enthalten.
Für weitere Auskünfte und Absprache eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Fehling unter Telefon (0421-4680252) oder per E-Mail (a.fehling@um-h.de).
Angebot freibleibend - Irrtum vorbehalten!