*** Rotenburg/Wümme – klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon ***

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  • Hausansicht
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  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badewanne
  • Ausblick
Auf einen Blick
Zimmer2
Wohnfläche ca.49,00 m2
WohnungstypEtagenwohnung
Kosten
Kaltmiete380,00 EUR
Nebenkosten60,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
45,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete485,00 EUR
Kaution760,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 129282244
Anbieter-Objekt-Nr.: 6741.048

Adresse des Objekts

Brockeler Straße 16 D
27356 Rotenburg

Grunddaten
Etage2 von 4
Bezugsfrei absofort bzw. nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr2015
Letzte Modernisierung/ Sanierung2015
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert70 kWh/(m² *a)
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

HVG GmbH & Co. KG
Frau Röpke
E-Mail: i.roepke@hvg-kg.de

Grundriss
Objektbeschreibung

***Aus gegebenem Anlass und um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Corona-Virus zu schützen, weisen wir darauf hin, dass nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, die Räumlichkeiten besichtigen können. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne des Gesundheitsschutzes einzuhalten:

- Während der Besichtigung müssen Interessenten einen Mundschutz tragen, wie er auch im Einzelhandel und öffentlichen Nahverkehr vorgeschrieben ist.
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunterladen oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen***

Das Gebäude wurde mit neuen Fenstern, neuem Dach, sowie neuer Wärmedämmung an der Fassade ausgestattet.

Das Haus ist unterkellert und neben Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum.

Im Nachbarhaus der Wohnanlage befindet sich eine Waschküche mit zwei Wasch- und einem Trocknungsautomaten mit Münzbetrieb.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Nordwesten der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, einige Fachgeschäfte und verschiedene Restaurants.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Für die Naherholung schließen sich Wald- und Grünflächen am Rande des Wohngebietes an.

Bis ins Zentrum von Rotenburg sind es ca. 1,7 Kilometer, der Bahnhof ist etwa 3 Kilometer entfernt. Von hier bestehen sehr gute Direkt-Verbindungen nach Hamburg, Bremen und Verden.

Diverse Bundesstraßen liegen in nächster Umgebung und führen in wenigen Fahrminuten zu den Autobahnen A1, A7 und A27.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung.

Die Einbauküche besteht aus E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und verfügt über zeitlose weiße Möbel mit grauer Arbeitsplatte.

Außer im Bad sind alle Fußböden mit einem PVC-Belag in Holzoptik versehen.

Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist ebenso vorhanden wie Rauchwarnmelder.

Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen via Kabelanschluss, dieser lässt sich zu einem Multi-Media-Anschluss aufrüsten.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte bei Frau Röpke unter I.Röpke@hvg-kg.de.

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.