Wohnen im Grünen! Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 56 m² Wfl., EBK, Vollbad, Balkon

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Auf einen Blick
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.56,00 m2
WohnungstypHochparterre
Kosten
Kaltmiete515,00 EUR
Nebenkosten90,00 EUR
Heizkosten
(Heizung / Warmwasser)
65,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltennein

Gesamtmiete670,00 EUR
Kaution1.545,00 EUR

Exposé & Fakten

Scout-ID: 127604405
Anbieter-Objekt-Nr.: 1026.125

Adresse des Objekts

An der Au 18 a
21509 Glinde

Grunddaten
Etage0 von 2
Bezugsfrei abSofort / Nach Vereinbarung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Einbaukücheja
Balkon/ Terrasseja
Kellerja
Personenaufzugnein
Haustierenach Vereinbarung
Garage/ StellplatzTiefgarage
Miete für Garage/Stellplatz45,00 EUR
Bausubstanz
Baujahr1967
ObjektzustandVollständig renoviert
Qualität der AusstattungNormal
Angaben zum Energieausweis
Energie­ausweisliegt vor
Energie­ausweis­typVerbrauchs­ausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energie­ausweisja
Energie­verbrauchs­kennwert164,4 kWh/(m² *a)
Energieverbrauch enthält Warmwasserja
Anfrage

Ihr Ansprechpartner:

KG INTER-BAU GmbH & Co.
Frau Bertram
Telefon: 040 25411200
E-Mail: b.bertram@kg-interbau.de

Grundriss
Objektbeschreibung

WICHTIG FÜR IHRE BESICHTIGUNG!

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

***Aus gegebenem Anlass weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen der hier angebotenen Wohnung derzeit nur im Einzelbesichtigungsverfahren durchgeführt
werden können. Nur Einzelpersonen bzw. Paare die zum selben Haushalt gehören, können nacheinander die Räumlichkeiten besichtigen. Im Weiteren sind wir verpflichtet, nachfolgend aufgeführte Punkte im Sinne
des Gesundheitsschutzes einzuhalten:
- Bei Fragen zur Vermietung muss die Hygieneetikette und ein Abstand zu unserem Mitarbeiter/in von zwei Metern zwingend eingehalten werden.
- Bei der Besichtigung dürfen von den Interessenten keine Gegenstände, Flächen, Türklinken etc. angefasst werden.
- Ein direkter Austausch von Unterlagen kann aktuell nicht erfolgen. Alle relevanten Unterlagen können Sie über unsere Homepage herunter laden oder wir werden Ihnen diese gerne digital zukommen lassen.***

Für Ihr Verständnis für diese Maßnahmen bedanken wir uns im Voraus bei Ihnen!

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gelockerter Bebauung und vielen Grünanlagen.

Das Gebäude wurde 2016 umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet.

In der Waschküche mit Trockenraum stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit separat für je € 45,00 bzw. € 20,00 monatlich angemietet werden.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Allgemeinbildende Schule mit Gymnasium ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Dort findet mittwochs und samstags der Glinder Wochenmarkt mit rund 2000 m² Verkaufsfläche und über 60 Händlern statt. Ferner finden Sie in Glinde ein reichhaltiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Die Busstationen der Linien 133 und 333 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit bis zur U-Bahn Merkenstr. bzw. Billstedt beträgt ca. 10 Minuten.

Die Autobahn A24 ist in ca. 5 Fahrminuten, die A1 in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.
Der Sachsenwald ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Ausstattung

Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle Wohnräume aus.

Vom Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.

Die helle Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzug sowie Cerankochfeld, bietet ausreichend Stauraum durch die Ober- und Unterschränke. Mieterseitig kann ein Geschirrspüler integriert werden. Eine Freifläche für Ihre Kühl- und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche, das Vollbad und der Flur sind hell gefliest. Alle Wohnräume sind mit einem CV-Belag in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung, beheizt und hat isolierverglaste Fenster.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Sonstiges

Die Rundfunk-/ Fernsehgrundversorgung erfolgt über Vodafone Deutschland GmbH.
Die Gebühren hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste können mieterseitig hinzu gebucht werden.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung werden durch Firmen ausgeführt.

Angebot freibleibend - Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!